近日，中國中信金融資產(chǎn)實施的重組項目“上海壹號院”第五批次開盤火爆，一小時之內(nèi)全部房源售罄。至此，上海壹號院2025年銷售額超220億元，穩(wěn)居全國單盤銷冠位置。中信金融資產(chǎn)認真落實中央城市工作會議精神，發(fā)揮主業(yè)專長和協(xié)同優(yōu)勢，為城市更新建設提供高質量金融支持，再創(chuàng)房企紓困新標桿。

　　中信金融資產(chǎn)實施的上海壹號院項目第五批次開盤現(xiàn)場

　　今年7月召開的中央城市工作會議提出要以推動城市高質量發(fā)展為主題，以推進城市更新為抓手，大力推動城市結構優(yōu)化、品質提升，走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子。中信金融資產(chǎn)作為服務實體經(jīng)濟的主力軍、維護金融穩(wěn)定的壓艙石，義不容辭地站在助力城市發(fā)展、化解風險、存量資產(chǎn)盤活的前沿。

　　作為中國中信金融資產(chǎn)主導推動實施的房地產(chǎn)紓困重點項目，上海壹號院項目自2024年8月首開入市以來，僅一年多時間實現(xiàn)五開五捷，累計銷售額約240億元。項目順應市場對高能級城市、品質提升等要素的關注，取得顯著成效。這離不開中信集團整體協(xié)同效應和中信金融資產(chǎn)充分發(fā)揮逆周期調節(jié)的獨特功能優(yōu)勢，積極探索多元化紓困模式，為城市更新提供資金、建設、銷售等全方位支持，成功打造了中信特色協(xié)同紓困化險模式。

　　上海壹號院項目占地面積9.57萬平方米，是上海中心城區(qū)罕有的特大體量城市更新項目。2022年因房企流動性緊張，項目陷入停滯，地方政府面臨社會民生和區(qū)域金融風險化解壓力。2023年12月，在黃浦區(qū)政府與監(jiān)管部門的大力支持下，中信金融資產(chǎn)充分發(fā)揮主業(yè)優(yōu)勢，牽頭投入超40億元紓困資金，聚合中信集團產(chǎn)融協(xié)同效應，牽頭聯(lián)動各集團成員單位在客戶溝通、交易結構、風險隔離、代管代建、項目運營等方面發(fā)揮各自專長，成功推動項目重組盤活，有效解決了4018戶居民、87戶企業(yè)拆遷款支付難題，有力支持地方政府“保民生、保穩(wěn)定、保交樓”，存量金融債權人“化風險”，受困房企“保主體”，為城市更新建設和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展積極貢獻了中信力量。